Stéphane PANZANI vous propose ce bien :
Appartement 2 pièces - Quartier calme - Rez-de-chaussée sur cour - Possibilité d'exercer une profession libérale
Disponible immédiatement, cet appartement de 32,36 m2 Carrez offre de nombreuses possibilités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible donnant sur une cour végétalisée, sans vis, il peut facilement être transformé en un grand studio selon vos besoins. De plus, il est libre de toute occupation, vous permettant d'aménager rapidement.
Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des finitions de qualité. Avec son parquet en chêne massif point de Hongrie et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, il dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. L'entrée-vestiaire indépendante, dotée d'un placard, est équipée d'un interphone et d'une porte blindée
Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle et entièrement équipée. Vous y trouverez une hotte, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque à induction.
La chambre spacieuse est dotée d'un grand dressing et d'un espace bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et polyvalent.
La salle d'eau comprend une douche, un plan vasque, un lave-linge, des rangements, un sèche-serviette, un miroir anti-buée (chauffant) et une VMC. Les toilettes sont séparées et comprennent un WC suspendu, un lave-mains, des rangements et une VMC.
L'appartement est équipé de double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Il dispose d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques à inertie fonte, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'immeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet haut débit. De plus, un parking vélo sécurisé est disponible.
Ne manquez pas cet appartement rénové avec goût, dans un quartier agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 m²
12 727 €
12 m²
2
1
1
1890
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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