Vente appartement 2 pièces

190 800 €

Appartement rénové 2 pièces 40m2 Antibes, terrasse cave et parking

Antibes 06160

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Magnifique appartement 2 pièces 40m2 (39,58m2 carrez) rénové situé à Antibes secteur Lauvert - Eucalyptus, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec parc arboré, bien entretenue et au calme. Exposé Est et bénéficiant d'une belle vue dégagée de la grande terrasse et du séjour/cuisine, cet appartement est composé de : Une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, une terrasse de plus de 10m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et niches de rangement, une chambre avec placards intégrés donnant également sur la terrasse, un WC séparé avec rangement et cumulus de moins d'un an. Climatisation réversible avec un split dans la chambre et l'autre dans le séjour. Electricité récente et entièrement aux normes, aucune anomalies. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare à la vente ! Plages : 1,5km Autoroute : 3kms La résidence est sécurisée avec un portail électrique et un gardien résidant sur place. Charges mensuelles : 123 euros (Eau froide, portail électrique, gardien, entretien des espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes). Taxe foncière : 750 euros Contactez-moi pour visiter ! Loï TUAZ 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com Prix : 190800 euros FAI à charge vendeur. DPE : C-144 GES : A-4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536 euros et 724 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)