Idéalement situé au Grau du Roi.
Proche du centre mais au calme. Toutes commodités à proximité et plage à 500 m.
Dans une copropriété très agréable pour y vivre à l'année ou pour vos séjours de vacances. Sécurisée avec gardien, Parc avec espaces verts, arboré et fleuri. Terrain de boules et tennis.
Je vous invite à venir découvrir ce joli studio avec vue dégagée sur les salins au derner étage avec ascenseur. Fonctionnel, très propre, orienté Est. Refait avec des matériaux de qualité. Vendu meublé avec tout son éléctroménagé et sa climatisation. Une place de parking privative compléte ce bien.
Mon avis personnel. Un achat assurément réussi, une belle opportunité a saisir au plus vite.
Cette annonce référence 306683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 860
Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 103000.00 € et 121000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 m²
5 952 €
1
4 sur 4
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS LECOMTE
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