VANDOEUVRE VILLAGE : Vend Duplex de 117 m² rénové en 2025, avec prestations de qualité et entrée privative Dans une rue calme du coeur de Vandoeuvre Village, cet appartement en duplex de 117 m² (114 m² Carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2025. Accessible par une entrée totalement indépendante depuis la rue, le bien offre dès l'arrivée une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², magnifiée par un parquet en chêne à bâtons rompus, des murs blancs immaculés, des jeux de lumière savamment intégrés au plafond et une niche murale rétroéclairée. L'espace s'articule autour de plusieurs séquences : un salon convivial, un coin bureau idéalement placé, une salle à manger ouverte et une cheminée à l'éthanol encastrée. La cuisine, aux lignes épurées, combine façades blanches mates, plan de travail en bois clair, crédence en carreaux métro, électroménager encastré et îlot central. Elle est complétée par un cellier/buanderie discret et des toilettes invités avec lave-mains. L'étage est accessible par un élégant escalier en bois bordé d'un mur en parement minéral. Il dessert trois chambres lumineuses aux volumes bien proportionnés. La suite parentale se distingue par un dressing sur mesure parfaitement intégré et une salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne et d'une robinetterie noire mate. Une salle de bain secondaire, pensée pour le confort quotidien, dispose d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne supplémentaire et d'un meuble double vasque. Un deuxième WC indépendant complète l'étage. Rénovation de qualité, finitions soignées, volumes optimisés. Toutes les prestations ont été réalisées avec des artisans locaux et sont couvertes par des garanties décennales. Double vitrage, chauffage performant, éclairages LED, rangements sur mesure : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Un bien rare, clé en main, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas des commodités et des accès vers Nancy. Charges de copropriété : 40 euros/mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
