Charmant T2 rénové ? 33,15 m² ? Cadre paisible et lumineux au 1er étage.
Découvrez cet appartement T2 de 33,15 m², entièrement rénové en 2023, offrant des prestations modernes et une belle luminosité.
Un agencement optimisé :
? Pièce de vie spacieuse de 17 m² avec espace cuisine
? Chambre confortable de 11 m²
? Salle d'eau fonctionnelle avec WC
Des atouts indéniables :
? Double vitrage PVC garantissant luminosité et isolation
? DPE performant conforme aux normes actuelles
? Stationnement facile
Idéalement situé au c?ur du village, à deux pas de l'église, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et reposant. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ainsi que du lac, parfait pour vos promenades dominicales.
Ce bien rare sur le marché fait partie d'une copropriété de 4 logements, tous entièrement rénovés ainsi que les parties communes- Pas sans syndic.
Idéal investisseur :
? Loyer potentiel : 425 € / mois hors charges ? Rendement 6% net
? Charges de copropriété : environ 23 € / mois
Disponibles quand vous l'êtes !
Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Surface CARREZ : 33.15 m²
33 m²
2 030 €
17 m²
2
1
1
1 sur 3
1900
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL
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