92300 LEVALLOIS-PERRET - ANATOLE FRANCE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT RENOVE AVEC BEAUCOUP DE CHARME
Emilie GASSER consultante indépendante EffiCity vous propose, ce joli 2 pièces de 38,82 m2 Carrez et 39,8 au sol , plein de caractère, idéalement situé au c?ur du centre-ville de Levallois-Perret, à 3 mn d'Anatole France.
Niché au 2ème étage d'un immeuble de , dans une copropriété de 1932 bien entretenue.
L'appartement a été rénové et se compose ainsi :
- joli salon avec parquet et cuisine ouverte, 3 grandes fenêtres et petit balcon
- chambre avec grand dressing
- salle d'eau avec lumière du jour
- WC séparés
- sur la palier, un cagibi buanderie
Une cave complète ce bien
Le DPE passera en E au 1er janvier 2026 : chauffage électrique et moins de 40m².
Au c?ur de Levallois-Perret avec tous les commerces à proximité immédiate
Ligne 3 Anatole France à 3 mn à pied
Les + : pas de travaux à prévoir, plan optimisé, faibles charges petit balcon, cagibi buanderie, cave refaite, appartement très lumineux,
Bon à savoir :
- Chauffage individuel électrique
- Parties communes et caves refaites récemment
- Fibre optique dans l'appartement
Idéal premier achat ou investissement
Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Desbordes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811865005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
40 m²
9 750 €
32 m²
2
1
1
1
2 sur 4
1880
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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