75008 - PARIS - RUE D'ARTOIS - 1 PIECE - 28 M² - STUDIO REFAIT A NEUF AVEC BALCON - 370 000 EUROS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio de 28 m², entièrement refait à neuf, situé Rue d'Artois, dans le 8ème arrondissement de Paris.
Ce bien lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, bénéficie d'une rénovation récente avec des murs fraîchement repeints, il offre un séjour de 20 M² avec une kitchenette équipée, une salle de bain moderne avec WC, un cadre de vie agréable et confortable.
Le point fort de ce studio est indéniablement son balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ouvert sur un jardin arboré.
Situé dans un environnement de qualité, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des Champs Elysées, offrant un large choix de commerces et de transports en commun tels que le métro et le bus, métro L1 et L9 à proximité.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre à Paris.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec 2 ascenseurs sécurisés et gardien, l'immeuble est en bon état général, avec sa toiture terrasse, ses parkings en sous-sol et sa façade en pierre de taille, offrant un cadre de vie sécurisé, agréable et calme.
Taxe foncière : 1159 euros ; Charges : 150 euros/mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Mallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°837899590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
27 m²
13 704 €
20 m²
1
1
1
1
2 sur 6
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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