13011 - MARSEILLE - VALBARELLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72.0 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE LUMINEUSE ET PLACE DE PARKING PRIVE - RÉSIDENCE CALME
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement type 3, idéalement situé à la résidence St Jacques.
Il y a des lieux où l'on entre? et où l'on ressent immédiatement quelque chose.
Ce 3 pièces de 72 m², perché au 6? étage, fait partie de ces espaces rares où la lumière, le calme et l'harmonie semblent s'être donné rendez-vous.
Dès le seuil franchi, une sensation de fluidité vous enveloppe. Le grand séjour de plus de 32 m², ouvert et chaleureux, respire.
La lumière du Sud/Est se faufile partout et donne au quotidien ce supplément d'âme que l'on ne trouve que dans les appartements pensés pour être vécus pleinement.
Un extérieur qui invite à ralentir.
Ouvrez la baie vitrée?
La terrasse de 10 m², vous accueille comme un refuge suspendu. Le matin, la douceur du soleil ; le soir, une brise qui apaise. Ici, on prend le temps : un petit déjeuner en silence, un verre partagé, un moment rien qu'à soi.
Un espace nuit conçu pour se ressourcer.
Les deux chambres ont été pensées comme de véritables cocons :
? Calmes, lumineuses, parfaitement proportionnées, elles offrent une atmosphère intime qui invite au repos.
? Les nombreux rangements, intégrés avec soin, permettent une vie organisée, fluide, libérée du superflu.
Chaque détail contribue à ce sentiment de bien-être, celui qui donne l'impression d'être ?chez soi? dès les premières minutes.
Une sérénité rare, au c?ur de la résidence St Jacques
L'appartement bénéficie d'un calme absolu, protégé par une résidence soignée, avec ascenseur et parking privatif.
Aucun travaux à prévoir : tout est simple, évident, prêt à accueillir votre histoire.
Cet appartement n'est pas seulement un lieu :
c'est une ambiance, une respiration, une invitation à vivre autrement.
Et si c'était ici que commençait votre prochaine parenthèse de douceur ?
Je vous propose de le découvrir lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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72 m²
2 443 €
32 m²
3
2
1
1
1
6 sur 9
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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