EG AGENCY vous propose à la vente sur le secteur de VALMANTE / REDON : Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Découvrez ce T4 TRAVERSANT de 69m2 rénové, lumineux avec possibilité d'acquérir un box sécurisé en sus du prix.
Cet appartement situé au 3éme étage avec 2 ascenseurs dans la résidence VALMANTE saura vous séduire par sa LUMINOSITE. Il est composé d'un salon/séjour climatisé donnant accès à un extérieur de 8m2 exposé SUD-EST, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Possibilité d'acheter un box en sus du prix pour : 28 350 euros.
Charges de copropriété : 258.23 /mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
Taxe foncière : 1 837 /an
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
3 375 €
8 m²
18 m²
4
3
1
1 (séparé)
3
258.23 € / mois
Oui
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (500 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
