Vente appartement 4 pièces

329 000 €

Appartement rénové avec terrasse et 3 chambres en plein cent

Clermont-Ferrand 63000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement familial entièrement rénové en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, au deuxième étage avec ascenseur, seul appartement de l'étage.

- Vous découvrirez un sas d'entrée aux volumes généreux et bénéficiant de rangements
- Côté nuit :
- deux chambres aux grands volumes
- une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain avec baignoire balnéo
- une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie
- un WC séparé
- Côté séjour :
- Un très grand salon ouvert avec une salle à manger et une cuisine équipée bénéficiant d'un ilot central (surface : 51 m2)
- un accès direct à une grande terrasse aménagée avec soin permettant plusieurs espaces de détente et de convivialité. (surface : 35m2)

Côté technique :
- ensemble des fenêtres en double vitrage
- électricité aux normes / aucune anomalie
- chaudière collective au gaz
- climatisation
- fibre optique
Une cave complète les prestations de cet appartement.
Un garage est disponible en sus du prix de vente.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Charges de copropriété : 425 euros par mois (comprenant le chauffage)
Taxes foncières : 2794 euros

Prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)