Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER ce bel appartement de bord de mer, idéalement situé dans le très recherché quartier de PONTAILLAC !
Venez écouter la mer qui se trouve à seulement 300 mètres et profiter de la célèbre Plage de PONTAILLAC et son casino qui se trouvent à moins de 500 mètres ! Dans une belle résidence très bien entretenue, l'appartement situé au 2ème étage, exposé OUEST, se compose d'un beau séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et d'un extérieur avec une vue dégagée vous offrant deux aperçus mer. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et peut être vendu meublé et équipé. Des places de parking privé dans l'enceinte de la résidence vous permettront de vous garer facilement en haute saison.
Ce bien séduira les amateurs d'immobilier en quête d'un charmant pied à terre au calme près de l'océan, à deux pas de la plage et de toutes les commodités, ou bien en quête d'un bel investissement locatif sur la Côte de Beauté (très bonne rentabilité possible !)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD
26 m²
5 577 €
2
1
1
1
2 sur 3
67.00 € / mois
Oui
1986
1
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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