Vente appartement 3 pièces

297 790 €

Appartement rénové en dernier étage

Créteil 94000

0

Yann BORDES vous propose ce bien : Superbe appartement avec vue au dernier étage à Créteil. Découvrez cet appartement lumineux de 61 m² et entièrement rénové en 2023, idéalement situé au c?ur du PALAIS de Créteil, dans un environnement calme et prisé. Niché au 14 ème et dernier étage d'un immeuble classé au patrimoine mondial, cet appartement offre une vue exceptionnelle et panoramique sur les monuments de Paris, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est composé d'une entrée donnant un séjour très lumineux avec une cuisine semi ouverte équipée avec accès au balcon. La partie nuit propose deux spacieuses chambres avec également un accès direct sur le second balcon, un dressing, une salle de bain, une penderie ainsi que des wc séparés, constituent sa distribution. Les prestations de cet appartement incluent une connexion fibre optique, des volets électriques roulants, un double vitrage, une porte blindée et un système de sécurité avec interphone et gardien. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif au gaz par radiateur, garantissant confort et économie d'énergie. Une cave et un box complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement facile et sécurisé. Des places de stationnement pour visiteurs sont également disponibles. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 325 €, incluant le chauffage, l'eau, gardienne, charges communes. Taxe foncière de 1820€ Aucuns travaux à prévoir. Aucune anomalie électrique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et 500 m du Metro ligne 8 Créteil Université, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à quelques pas un centre commercial, des commerces, des écoles de tous niveaux, une crèche, un collège, un lycée, une université, ainsi que de nombreux s espaces verts et le lac de Créteil, pour vos moments de détente. Les transports en commun, les accès autoroutiers, et un centre hospitalier sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette rare opportunité unique d'acquérir un bien atypique de qualité dans un quartier dynamique et ultra bien desservi. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

381

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)