Bordeaux hypercentre. Dans une rue calme à proximité immédiate de la place de La Bourse, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce prestigieux appartement entièrement rénové de 185.17 m² carrez. Idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble, cet appartement accueillant actuellement des bureaux se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, 5 grandes pièces réceptives (17 à 36 m²). 3 points d'eau, un bureau et une remise complètent le tout. Volumes et luminosité pour ce bien entièrement rénové en 2023 et facilement aménageable en lieu de vie. Prestations anciennes conservées et belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
