Quartier Voltaire / Rives du lez Appartement rénové lumineux avec vue dégagée Dans un environnement recherché, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 10 lots, découvrez ce charmant T1 bis / T2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage. 35m2 au sol, 32m2 en loi carrez. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle apportée par son exposition Sud-Ouest. L'espace de vie, agréable et bien agencé, s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une vue dégagée sur un cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible en plein coeur de la ville. Le coin nuit, intelligemment aménagé, permet d'optimiser parfaitement la surface.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.Concernant la copropriété, le ravalement de façade à été voté et est payé par le propriétaire actuel. Son emplacement constitue un véritable avantage au quotidien : - Facultés et Rive du Lez accessibles à pied - Quartier Comédie à seulement 10 minutes à pied - Commerces, transports et commodités à proximité immédiate Un bien prêt à vivre qui en fait un investissement locatif sécurisé, parfaitement adapté pour un premier achat, ou un pied-à-terre Taxe foncière : 850EUR 155.000 Frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur.
35 m²
4 429 €
2
1
1 sur 1
50 € / mois
1980
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RESEAU EXPERTIMO JACOU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
