Vente maison 4 pièces

262 900 €

Les Sables d'Olonne - Quartier Bel Air/Printanière - Appartement 4 pièces 63m2 avec cave

Romorantin-Lanthenay 41200

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Vous serez séduits par ce bel appartement rénové en 2022, Bien rare sur ce quartier dynamique et recherché Bel Air-Printanière, à 8 minutes à pied du marché Arago 12 minutes à pied de la promenade Georges Clémenceau plage du Remblai En rez de chaussée surélevé, environ 63m2 habitables, rue calme il est composé d'une entrée qui dessert : cuisine aménagée et équipée, pièce de vie exposition Sud donnant à l'arrière du bâtiment coté cour, 3 chambres avec parquet (dont 2 exposition sud), salle d'eau, wc indépendant Vous bénéficiez d'une cave privative de 14m2 et au sous sol dans les communs : un local à vélos, poubelles et un local étendage pour vos retours de plage ou surf ! Stationnement GRATUIT dans la rue et autour Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)