Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 147.18 euros.
Appartement lumineux et spacieux de 49.06 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de standing normal, mais en bon état. Cet appartement T2, non meublé, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de deux pièces principale avec entrée, cuisine aménagée et équipée est indépendante, pièce à vivre, chambre, salle d'eau. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le balcon de 2 m², orienté vers un parc verdoyant, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, bercé par le chant des oiseaux. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique, tandis que l'état intérieur impeccable de l'appartement et des parties communes vous garantit un environnement serein et agréable. Vivez dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un supermarché, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins environnants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à un collège. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant ainsi une connectivité optimale.
Honoraires de 441,54 TTC à la charge du locataire comprenant 147,18 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1069.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !
49.06 m²
2.00 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
441.54 %
24/05/2025
75.00 € / mois
1 (2.00 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Val 60 immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
