Appartement rez de chaussez entièrement décoré , prêt à emm
Cambrai 59400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T3 de Standing avec Terrasse - 92 m²
Découvrez cet appartement T3 de 92 m², situé dans un immeuble de standing, alliant charme d'antan et modernité. Construit en 1948 et entièrement rénové en 2015, il bénéficie d'une isolation en laine de verre et d'un intérieur en excellent état.
Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 41 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne complètent ce tableau idyllique.
Un ascenseur dessert l'appartement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre confort. Une terrasse privée vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité.
Chauffage individuel, éligibilité à la fibre et à l'internet haut débit, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie confortable et connectée.
À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 min à pied, deux collèges à 5 min en voiture, une alimentation générale à 5 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 366 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Marion Varlet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943863167 RCP en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VA3053
92.03 m²
1 684 €
41 m²
4
2
1
1 (séparé)
1948
Oui
1
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion Varlet
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