Appartement Rez-de-jardin 2 chambres en résidence sécurisée
Chevilly-Larue 94550
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A vendre : Découvrez ce bel appartement de 73 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec digicode. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine équipe, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable. Profitez d'un espace extérieur avec petit jardin, parfait pour des moments en plein air. La résidence construite en 2012 est proche de tous les commerces et des transports, facilitant votre quotidien. Le bien dispose de fenêtres double vitrage, PVC, volets roulants. Orienté Sud Ouest pour profiter de son extérieur sur la terrasse ou le jardin. Chauffage collectif par géothermie. Taxe foncière de 1332€. Vendu avec sa place de parking en sous-sol. A 100 mètres vous disposerez des petits commerces, restaurants, pharmacie, médecin. Ecoles, collège, Lycée à quelques minutes. Parc avec jeux pour enfants. Métro 14 L'Haye les Roses accessibles en 3 mn 30 à pied Top chrono !! Vous serez en 15 mn à Châtelet les Halles. Idéalement situé, vous vous rendrez dans tous les points stratégiques en quelques minutes : Paris par la Ligne 14, Orly et son aéroport en quelques minutes. Dans une ville portée sur la culture, profitez du théâtre, conservatoire, cinéma, ludothèque, médiathèque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et praticité.
Cette annonce référence 288891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
4 861 €
4
2
1
1
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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