EVE immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de type T2 , situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Il se trouve à proximité immédiate des commodités, dans un quartier paisible et prisé de Miribel (01700). D'une surface habitable de 41,17 m², ce logement récent, construit en 2019 sous garantie décennale, allie confort, modernité et qualité de vie. Son jardin privatif de 36,63 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité et à l'abri des regards. L'appartement dispose également d'un garage double accessible tant par l'extérieur que par ascenseur. Situé au coeur de la commune, il bénéficie d'une situation centrale tout en garantissant calme et tranquillité. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : épicerie, vétérinaire, pharmacie, dentiste, location de véhicules ainsi que Carrefour Market ou Petit Casino, tous situés dans un rayon compris entre 300 et 700 mètres. Un réel confort au quotidien. L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC avec double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière avec radiateurs), ascenseur ainsi qu'un garage double en sous-sol accessible via portail électrique. L'ensemble est implanté dans une copropriété bien entretenue et soignée, offrant un environnement calme et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir ; vous pourrez vous installer immédiatement sans contrainte. Copropriété de 77 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1002.02 euros.
