Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 133000 euros).
La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente ce bel appartement de 43 m² Carrez, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Honfleur.
Ce rez-de-jardin lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre spacieuse de 12,6 m² et d'une salle d'eau moderne avec WC (près de 8 m²). Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin privatif de 20 m², exposé nord-ouest, idéal pour vos moments de détente.
La résidence, très calme et bien entretenue, se situe à 3 km du port de Honfleur et du centre commercial Honfleur Normandy Outlet. Une supérette ouverte 7j/7 se trouve juste en face, pour un confort de vie au quotidien.
? Atouts supplémentaires :
- Place de parking privative en sous-sol
- Deux grands locaux à vélos
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Aucun travaux à prévoir (ni dans le logement, ni dans la copropriété)
? Prestations : Chauffage collectif au gaz Fenêtres PVC double vitrage DPE : B Charges mensuelles : 111 Taxe foncière : 1 169
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! Simulateur estimation de revenus en location saisonnière : 13.700 par an (7.60% rentabilité une fois les charges déduites) Simulateur loyer mensuel pour une location standard : 750 hors charges (6% de rentabilité brut et 5.20% rentabilité net)
Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181
