Séverine CHARRON vous présente cet appartement de 61.76 M², au 1er étage, sans ascenseur à proximité des commerces, du lycée Jean Perrin et de l'arrêt de tram Espace Diderot.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec balcon, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Il possède également une cave privative,
un garage à vélo sécurisé, une place de parking.
Disponible de suite
Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok
Loyer : 690 euros/mois plus 100 euros provisions sur charges (comprenant chauffage, ménage des parties communes, entretien des espaces verts, poubelles, entretien chauffeau) .
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 690 euros.
Honoraires agence à la charge du locataire : 790 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 610 euros ; Etat des lieux : 180 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).
DPE : Classe C - GES : Classe EC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 860 et 1230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205.
Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .
61 m²
3
2
1
1
1 sur 4
1970
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Séverine CHARRON
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