A ROANNE (42300), dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 situé au 1er étage d'une superficie loi carrez de 88,84 m2 (surface autre totale 32,83m2).
A proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités et des transports en commun, il se compose : D'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie à usage de salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte et nombreux espaces de rangement, 4 chambres dont l'une avec petit balcon, buanderie, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également de 2 caves ainsi qu'un garage fermé. Mode de chauffage au gaz individuel (chaudière récente fin 2021) ; isolation juillet 2020 ; double vitrage 2015. Taxe foncière 1 353 euros Information concernant la copropriété : pas de procédure en cours (copropriété de 9 lots) Montant des charges trimestrielles 344 euros (eau, électricité des communs). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. 06-16-36-84-03 damien.brivet@dbac.fr
89 m²
1 292 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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