Marie Ange PERRAULT, PROPRIETES PRIVEES vous fait découvrir ce grand trois pièces meublé avec un parking en centre ville à 3 minutes du métro place Carnot,, de tous commerces, parc et écoles.
situé dans une résidence récente, cet appartement de près de 71m2 dispose d'un grand volume avec une pièce de vie de plus de 37 m2 donnant sur une loggia.
Dans la partie nuit, donnant sur jardin, un sas distribue en étoile une chambre parentale, une chambre enfant, une grande salle de bains de toilettes séparées.
Un parking en sus en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Vous profiterez des atouts du centre ville , de la proximité des transports, des écoles, cinéma, parcs.
PREREQUIS DE REVENUS: 2.7 fois le loyer CC
POUR TOUTE VISITE, MERCI D'ENVOYER PAR MAIL VOTRE DOSSIER .
-DPE: C à 85 kWh/m2/an - coûts minimum 560 euros et maximum 810 euros. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-GES: C à 16 Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 euros et 810 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-Loyer HC parking inclus: 1276,47 euros
Loyer TTC parking inclus : 1396,95 euros
Honoraires de locataire: 1058 euros, dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846.60 euros - Etablissement état des lieux : 211.65 euros
Dépôt de garantie : 2 mois HC. Soit : 2552,94 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3
2
1
1
2 sur 4
2013
Américaine
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Ange PERRAULT
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