CHÂTEAUDUN : Situé au pied de la gare Tours/Paris Austerlitz et à proximité immédiate des lignes de bus desservant Orléans, Chartres et Blois Roof top de 137 m² et ses deux terrasses de 35 m² : un appartement hors du commun !
Imaginez un dernier étage où chaque journée se prolonge en extérieur, sur deux vastes terrasses. Ce roof top de 137 m², situé à deux pas de la gare et du centre-ville, propose un art de vivre peu commun à Châteaudun.
L'appartement compte 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC : de quoi loger toute la famille avec aisance et recevoir sans contrainte. Côté équipements, il bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Ses deux terrasses de 35 m² chacune sont son plus bel atout : apéritifs entre amis, repas en plein air, moments de détente au soleil, vous profitez de véritables pièces à vivre supplémentaires, rarement proposées en appartement.
Côté praticité, tout est pensé pour vous simplifier la vie : un ascenseur dessert l'étage et 3 places de parking vous garantissent un stationnement sans souci, un vrai privilège en centre-ville.
En bon état, ce bien est prêt à être habité, en résidence principale comme pour un quotidien actif où gare et commerces sont accessibles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
