APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON BELLE-RIVE 4 PIECES 3 CHAMBRES AVEC
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 237 euros.
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. *** ** LA LOCATION EST NON MEUBLEE : se référer à l'annonce ci-dessous, pour les équipements restant. **
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un appartement 4 pièces de 79m2, face à la coulée verte et à 150m des Bords de Seine (promenades, vélo, course à pied, etc.). Gare RER de Rueil et commerces (boulangerie, Franprix, pharmacie, etc.) à 5/10mn à pied (La Défense en 20 min).
Secteur scolaire : écoles Les Martinets et Les Trianons, collège Les Martinets.
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence (9 copropriétaires), cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté Sud-Ouest, avec vue dégagée, cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte, four), dégagement avec rangements, trois chambres dont une avec rangements, une salle de bains, WC séparé.
Deux balcons, donnant sur le séjour et sur la chambre principale. L'appartement est loué avec un box. Local vélos dans la résidence.
Disponible à partir du 28 février 2026.
Loyer mensuel : 1.919,78 charges comprises (dont 250 de provision pour charges) Dépôt de garantie : 1.669,78 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.186 TTC Coûts d'énergie estimés entre 63 et 89 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange et MilkyWan - selon données ARCEP au 30/06/2023).
79.06 m²
9 m²
19 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
1186 %
28/02/2026
250.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
2 (9 m²)
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline CRAMBES
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