APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON BORDS DE SEINE 3 PIECES 2 CHAMBRES A
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 61m2, à proximité du golf de Rueil-Malmaison et des bords de Seine, commerces et arrêts de bus au pied de la résidence, dans une résidence sécurisée et arborée, avec gardien.
Secteur scolaire La Malmaison (10mn à pied).
Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement traversant avec vue dégagée des deux côtés, se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon orienté Ouest, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts, meubles bas, plaques, hotte, évier), deux chambres avec rangements, une salle de bains (baignoire, vasque avec meuble bas et meuble de rangement) et un WC séparé.
Bâtiment en retrait de la rue, et vue dégagée sur jardins des deux côtés. Appartement rénové fin 2025 (peintures et sols).
Cave et parking libre dans la résidence.
Charges de copropriété : 292 / mois incluant le chauffage Coûts d'énergie estimés entre 71 et 100 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2025). Taxe foncière : 916 par an. (2024)
61 m²
5 508 €
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
5 %
292.00 € / mois
1959
Ouest
Nord
2
Oui
Oui
Oui
Oui (657 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain GACON
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