APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON BORDS-DE-SEINE 4 PIECES 3 CHAMBRES B
Rueil-Malmaison 92500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 277 euros.
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un appartement 4 pièces de 92m2, à 10 min à pied du coeur de ville et 15mn à pied de la gare RER.
Secteurs scolaires : La Malmaison (5-10mn à pied).
Dans une résidence recherchée (La Pagerie), de 1993, parfaitement entretenue (ravalement effectué en 2022), avec ascenseur, gardien et grand jardin privatif pour ce bâtiment.
Situé au 1er étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine SCHMIDT ouverte aménagée et semi-équipée (meubles hauts, meubles bas, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur), un balcon avec vue sur jardin, un dégagement avec rangements, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, double vasque et emplacement de lave-linge et sèche-linge, salle d'eau avec douche et vasque, commodités avec lave-mains.
Très grande cave (type garage à vélos privative) et double parking en sous-sol en enfilade (sécurisé - portes basculantes et vidéo-surveillance).
Le plus : éléments de confort « premium » par rapport aux autres appartement de la résidence. Cuisine SCHMIDT, salle de bains MOBALPA et placards QUADRO sur mesures, radiateurs et ballon eau chaude changés.
Disponible le 1er avril 2026.
Loyer mensuel : 2.068,03 charges comprises (dont 160 de provision pour charges) Dépôt de garantie : 1.908,03 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.383 TTC Coûts d'énergie estimés entre 103 et 143 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2022), et au câble (SFR).
92.21 m²
39 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
01/04/2026
160.00 € / mois
1993
Est
Nord
1
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline CRAMBES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
