Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 2 pièces de 61m2, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison, face au parc du Bois Préau et parc Richelieu (lac), tous commerces à proximité. Gare RER en 15mn (via 144 ou 467).
Immeuble de 1996, avec ascenseur, gardien, caves et parkings en sous-sol.
Situé au dernier étage (4ème), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un grand séjour (28m2) donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambre (14m2) avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés.
Climatisation dans le séjour. Cave et box double en sous-sol.
Les + : les 2 terrasses en dernier étage, plein coeur de ville de Rueil-Malmaison avec vue dégagée sur parc et maisons alentours, le double box.
Charges de copropriété : 174 / mois Coûts d'énergie estimés entre 94 et 130 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, SFR et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2025). Taxe foncière : 1.165 par an.
61.13 m²
6 347 €
2 m²
28 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
4.86 %
173.85 € / mois
1996
Ouest
1 (2 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui (81 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain GACON
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