APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON COTEAUX FACE COEUR DE VILLE 3 PIECES
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge du vendeur.
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 65m2, à 5mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue pavillonnaire (Jules Parent). Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport).
Dans une résidence de 2002, qui vient d'être entièrement ravalée (façades), paliers rénovés en 2024, avec ascenseur et portails sécurisés. 'Comme un 4ème étage' (4ème côté rue, 2ème côté cour), avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée. Partie nuit indépendante, avec : dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Commodités séparées.
Double parking privatif en sous-sol, et une cave.
Charges de copropriété : 167 / mois. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les coûts d'énergie sont estimés entre 58 et 82 par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2023). Taxe foncière : 1.147 par an.
65 m²
6 138 €
7 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
167.00 € / mois
2002
Ouest
Nord
1 (7 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui (487 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain GACON
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