APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON COTEAUX FACE COEUR DE VILLE 3 PIECES
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 191 euros.
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location meublée, un appartement 3 pièces de 64m2, à 5mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue pavillonnaire (Jules Parent). Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport).
Dans une résidence de 2002, qui vient d'être entièrement ravalée (façades), paliers rénovés en 2024, avec ascenseur et portails sécurisés. Cet appartement, avec terrasse de 16m2, se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon orienté Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée (meubles de cuisine, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four à micro-ondes). Partie nuit indépendante, avec : dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau (douche, vasque, meuble bas), WC séparés.
Mobilier restant : selon photos, à l'exception du canapé (sera remplacé par un autre) et des 2 fauteuils oranges, de la coiffeuse dans la chambre, et du bureau et du futon (remplacés par un lit 1 place dépliant 2 places).
Double parking privatif en sous-sol, et une cave.
Disponible le 15 janvier 2026.
Loyer mensuel : 1.650 charges comprises (dont 60 de provision pour charges) Dépôt de garantie : 3.180 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 953 TTC Les coûts d'énergie sont estimés entre 64 et 92 par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2025).
63.56 m²
16 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
953 %
15/01/2026
60.00 € / mois
Oui
2002
Sud
Ouest
1 (16 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline CRAMBES
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