APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON FACE COEUR DE VILLE 3 PIECES 2 CHAMB
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge du vendeur.
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 60m2, face au coeur de ville de Rueil-Malmaison (tous commerces), et face au Parc du Domaine Richelieu ; bus au pied de la résidence, menant à la gare RER en 15mn (La Défense en 25/30 mn).
Dans une résidence des années 1970, bien entretenue, arborée avec espaces verts et en retrait de la rue, 2 gardiens, parking visiteurs.
Situé au 3ème étage (sur 4), donnant côté jardins, cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée orienté Sud, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.
Cave et parking en sous-sol. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges de copropriété : charges générales 162 / mois + chauffage 83 / mois. Coûts d'énergie estimés entre 88 et 125 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, SFR, Orange, MilkyWan et Ozone - selon données ARCEP au 31/12/2024). Taxe foncière : 1053 par an.
60.54 m²
5 451 €
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
245.00 € / mois
1967
Sud
Oui
1
Oui (358 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain GACON
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