NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 69m2, à 2mn à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison (La Défense en 15 min), commerces au pied de la résidence, bords de Seine à 10mn à pied (promenades piétons, vélo, course à pied, ).
Secteurs scolaires : écoles Jean Moulin à 5mn à pied et collège Les Martinets à 10mn à pieds.
Situé au 6ème étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon orienté Sud-Ouest, deux chambres avec placards, chacune donnant sur un balcon, une salle de bains avec emplacement de lave-linge, WC séparé.
Cet appartement est situé dans une résidence récente, livrée en 2018, disposant de tout le confort moderne (visiophone, ascenseur, belles parties communes, local vélos, possibilité de recharge véhicule électrique...). Vue dégagée, sur allée piétonne côté séjour.
Les plus : deux grands balcons dont l'un est orienté Sud-Ouest, et une place de parking privative en sous-sol.
Charges de copropriété : 160 / mois, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs (charges générales 115, chauffage 45). Coûts d'énergie estimés entre 42 et 61 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2024). Taxe foncière : 1302 par an (2024).
68.64 m²
7 430 €
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 10
180.00 € / mois
2018
Sud
Ouest
2
Oui
1
2
Oui (357 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain GACON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
