Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
En exclusivité : SAINT-BRIEUC, ROBIEN - A DEUX PAS DE LA GARE SNCF Bel et grand appartement de type T2 de 46.8m² au 3è et dernier étage d'une résidence de 2005, composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 26.37m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un W.C séparé.
Les + de ce bien : appartement entièrement rafraichit en 2022, place de parking privée et sécurisée et une cave en rez-de-chaussée ! Ravalement du bâtiment et étanchéité votés en 2023 : Aucun frais à prévoir sur la copropriété !
IDEAL INVESTISSEUR - Locataire en place depuis le 16 juin 2022. Bail de 3 ans, loyer de 458.38 dont 62 de provisions sur charges, révisé chaque année. Offre de reprise de gestion avec tarif avantage ! Eau froide incluse dans les charges de copropriété de 1213 DONT 875 charge locataire (2 personnes dans le logement) / Montant annuel avec 1 personne dans le logement : environ 950).
Diagnostics en cours de réalisation Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701
46 m²
2 583 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
8 %
145.00 € / mois
2005
Sud
1
Oui
1
Oui (149 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura PERRET
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