Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé sur les hauteurs de Saint-Raphael dans une résidence avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité de commerces, écoles, et services médicaux pour une vie pratique au quotidien.
De plus, sa luminosité et son exposition sud-ouest promettent un intérieur agréable toute la journée.
Avec ses 65m2, cet espace de vie offre un salon de 20 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéal pour la convivialité.
Les deux chambres de 13 et 11 m² avec rangements offrent un espace de repos confortable.
Une salle de bain et un toilette séparé est toujours appréciable pour le confort quotidien.
Une terrasse de 12 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis permettant de profiter pleinement de la vue sur les collines et la forêt.
Enfin, la présence d'une cave et d'un garage de 15 m² complète parfaitement ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité.
Avec aucun travaux à prévoir, coup de c?ur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 234525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE CHOMIENNE (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 89203382000010.
Prix du bien : 339 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 327 000,00 €
Honoraires TTC : 3,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
5 215 €
3
2
1
2010
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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