EXCLUSIVITÉ & POTENTIEL : GRAND T3 (ANCIEN T4)
Salon de provence Vert bocage 1 ? Saisissez l'opportunité de créer votre cocon sur mesure !
Découvrez ce charmant appartement de Type 3 (anciennement 4 pièces), idéalement niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement traversant offre une belle luminosité et des volumes généreux.
Ses atouts majeurs :
Cachet à Révéler : Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez dévoiler tout le potentiel de cet espace et le personnaliser entièrement à votre goût (sols, peintures...).
Charges Maîtrisées : Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, garantissant une meilleure visibilité de votre budget mensuel
À noter : L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur, un effort récompensé par la tranquillité et la clarté d'un dernier niveau.
Parfait pour un primo-accédant dynamique ou un investisseur à la recherche d'un bien avec une forte marge de valorisation.
Surface : 71M²
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Cette annonce référence 307861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019.
Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 778
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
1 521 €
3
2
4 sur 4
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TENA SYLVAIN
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