Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une copropriété à taille humaine, ce grand studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du quotidien. Niché au deuxième et dernier étage de l'immeuble, il profite d'un environnement calme tout en restant au plus près de l'animation urbaine. Grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie également d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit distinct constitue un véritable atout pour ce type de bien, permettant de créer une séparation fonctionnelle entre le coin jour et le coin repos afin d'optimiser le confort au quotidien. Cette configuration rend l'appartement particulièrement attractif aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur à votre image. Que vous soyez amateur de rénovation, investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel ou primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement recherché, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour valoriser votre investissement. Avec quelques travaux et une belle projection, ce studio peut devenir un véritable cocon moderne et chaleureux, parfaitement adapté aux attentes du marché actuel. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à un projet immobilier plein de potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.
