Au 3ème étage avec ascenseur, 79m2 idéalement distribués pour cet appartement proche des commerces et services et profitant d'un environnement naturel avec espaces verts et plan d'eau très appréciable. Dans une résidence sécurisée, vous disposez d'un lumineux séjour de 28m2, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Ajoutez deux atouts majeurs pour votre bien-être : un balcon de 5m2 exposé Sud ou s'adonner au farniente, plus un garage et un box. Besoin d'un espace de stockage supplémentaire ? Vous disposez d'un grenier !
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (rentabilité brute 10%).
DPE D/GES C Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1320EUR et 1830EUR, indices 2021-2023, abonnements compris.
Charges trimestrielles 1388EUR comprenant chauffage (réseau urbain vertueux) eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur et gardien.
Impôts fonciers 675EUR
Cette annonce vous est proposée par une agente commerciale immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
74 m²
1 169 €
28 m²
4
2
1
1
3 sur 4
1966
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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