Appartement spacieux avec deux balcons au c?ur urbain
Béziers 34500
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Plongez dans le charme de cet appartement lumineux et traversant au quatrième étage et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1990 avec ascenseur. Proche du plateau des poètes, de la nouvelle gare SNCF, du CC du polygone et des Allées Paul RIQUET, il offre un style de vie moderne avec ses 127 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux, avec ses 3 chambres, son grand salon donnant sur une belle terrasse de 15 m², sa cuisine séparée et équipée donnant sur un petit balcon, ses 2 salles de bain, sa mezzanine et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en sous pente a l'étage. Profitez aussi de 2 caves et d'un parking privé. Ce bien sans mitoyenneté est idéal pour une vie urbaine, à proximité des commodités et des transports en commun.
Quelques travaux a prévoir a court terme. Les charges de copropriété sont de 150 €/mois. Une affaire a saisir
Cette annonce référence 290928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 215
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
1 348 €
6
4
2
4 sur 5
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gérard CADIOU
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