Appartement T3 Lumineux et Spacieux. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des parties communes, impeccablement entretenues. L'appartement, en excellent état, vous accueille avec son spacieux séjour -cuisine u.s aménagée de 26 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées détente.
La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous offriront un havre de paix. La salle de bains, élégante et pratique, complète ce bien.
Profitez également d'un cellier ( idéal pour gagner en rangement et en praticité ), de deux balcons pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur en sous sol sécurisé pour votre véhicule. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à proximité de toutes les commodités.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied, le RER E, le tramway T4 sont à moins de 10 minutes à pied, et bientôt le futur métro ligne 15.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et parfaitement équipé. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 035 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
3 343 €
26 m²
3
2
1
1
1 sur 5
252.00 € / mois
2016
Est
Ouest
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui (86 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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