EN EXCLUSIVITÉ Appartement de standing avec vue exceptionnelle ? Manom | 2 chambres | 71 m2 | Résidence récente (2020) Visite virtuelle disponible sur demande Situé au 2éme étage d'une résidence de standing construite en 2020 (classe énergétique B), cet appartement lumineux de 71 m2 offre un cadre de vie idéal entre calme, confort et modernité. Profitez d'un environnement verdoyant et d'une vue imprenable sur les étangs depuis un balcon spacieux, sans aucun vis-à-vis.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 71 m2
Étage : 2éme avec ascenseur
Balcon avec vue dégagée sur la nature
2 chambres, dont une grande chambre de 16 m2
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (STYL CUISINE : plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes)
Salle de bain moderne avec baignoire + douchette, WC suspendu Villeroy & Boch, grand miroir, espace buanderie
Hall d'entrée avec placard intégré et visiophone
Annexes et équipements :
Place de parking privée couverte
Grande cave en rez-de-chaussée
Local à vélos communPossibilité d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement supplémentaires
Prestations haut de gamme :
Chauffage collectif au sol
Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bain
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
VMC (ventilation mécanique contrôlée)
Résidence sécurisée avec entrée automatisée (porte motorisée + télécommande) et visiophone
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes commodités :
Commerces, écoles, crèches
Transports (bus, gare à 10 min)
Accès rapide à l'autoroute
Un bien idéal pour : Famille Jeune couple Investisseur Ce bien rare allie qualité de construction, confort moderne et environnement paisible tout en restant parfaitement connecté. Contact & visites : 06 30 00 24 57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Envion 411,17 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
71 m²
4 296 €
11 m²
3
2
1
1
1
2020
1 (11 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KARA
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