Vente appartement 3 pièces

520 000 €

APPARTEMENT STANDING QUARTIER DES ARCEAUX

Montpellier 34000

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Face au square Bir-Hakeim, cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle, entre l'Aqueduc Saint Clément et la Promenade Royale du Peyrou, avec son splendide château d'eau Dans une résidence de 10 appartements, cet appartement aux normes énergétiques et phoniques exigeantes, vous séduira en hiver comme en été. Cet appartement a été pensé pour vous, avec un aménagement intérieur raffiné. L'appartement dispose d'un large choix de prestations hauts de gamme avec un beau séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2. Ses 2 belles chambres avec placards aménagés et ses salles d'eau privatives. La place de parking en sous sol. L'application spécialement dédiée à votre appartement vous permettra de gérer, si vous le souhaitez l'évolution de votre consommation d'énergie, l'ouverture à distance des volets roulants, ou encore de simuler une présence, en programmant un éclairage durant votre absence. Vous apprécierez le quartier, avec ses commerces à quelques minutes, ses Restaurants, les Terrasses pour un café, Théâtres et Opéra et les Cinémas, ainsi que les facilités de déplacement, personnelles ou professionnelles, avec l'Aéroport de Montpellier, la gare TGV (Paris à 4 H) et l'autoroute A9. PRIX DE CET APPARTEMENST : 520.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.(). Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr