À vendre, studio de 29,62 m2 Carrez, situé au 2 étage d'une petite résidence de standing sécurisée, très bien entretenue, dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité immédiate du Parc de Parilly, des commerces et des transports en commun. Caractéristiques principales A l entrée : Placard + coin bureau Pièce de vie principale lumineuse avec Cuisine US semi-équipée, fonctionnelle et pratique Balcon privatif de 3,3 m2 pour profiter d'un espace extérieur Salle d'eau avec wc Résidence de standing sécurisée, avec copropriété calme et bien entretenue Informations locatives : Loyer actuel : 600 EUR/mois + 50 EUR charges Bail sécurisé jusqu'en août 2027 revenu immédiat garanti Locataire fiable, et je pense également qu'elle cherche un autre appartement, ce qui pourrait permettre à un futur acquéreur de récupérer le bien plus tôt si souhaité Rendement locatif brut attractif 5,8 % Points forts : 2 éme étage lumineux, sans vis-à-vis direct Secteur résidentiel calme et recherché, proche du parc et des transports Balcon privatif pour profiter d'un espace extérieur agréable Studio prêt à vivre ou à louer immédiatement Opportunité rare alliant confort, emplacement premium et rentabilité locative Résidence sécurisée et bien entretenue, parfait pour un investissement sûr Les honoraires sont à la charges du vendeur. N hésitez pas à contacter : Sylvie Marillier au 06.77.86.32.50 Agent commercial au RSAC no 339 167 488 de Lyon. Prix hors frais de notariés d'enregistrement et de publicité.
29.62 m²
4 355 €
3 m²
1
1
1
2 sur 4
60 € / mois
2015
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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