Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 144000 euros).
Découvrez ce Studio de 30 m², à deux pas des stations de métro CAPITOLE A et JEAN JAURÈS, offrant un confort de vie exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son efficience et sa situation au dernier étage qui vous procure une tranquillité inestimable au coeur de la ville. L'exposition nord assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et elle vous aidera à faire face aux périodes caniculaires.
L'intérieur de cet appartement a été soigneusement aménagé pour répondre à toutes vos attentes. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et son grand placard de rangement, une grande salle de bains et des toilettes indépendant sont à votre disposition pour un quotidien des plus agréables.
Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble Haussmannien, cet appartement offre un accès facilité grâce à l'ascenseur. La toiture est en cours de réfection (à la charge du propriétaire actuel). Usage habitation ou profession libérale.
L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement. À quelques pas des stations de métro, vous bénéficierez d'une mobilité exceptionnelle dans toute la ville. De plus, les facultés et autres écoles supérieures sont accessibles à pied. La gare Toulouse Matabiau est à proximité. Pour les voyageurs, l'aéroport Toulouse-Blagnac n'est qu'à 7 km.
Et que dire des loisirs et des commodités ? Vous trouverez des cinémas, des théâtres, un conservatoire, une multitude de restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries, et des épiceries à proximité. De plus, des marchés animent les environs, vous permettant de profiter des produits locaux et de l'ambiance animée de Toulouse.
Ne ratez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir toutes les originalités de ce charmant et grand studio. Cet appartement est un véritable bijou au coeur de Toulouse, et il n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 557 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 520.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/centreville/155/u6W4k/honoraires_2023_v1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier sur : https://www.centreville-immo.fr/ref/VA2133
30 m²
5 040 €
1
1
1 (séparé)
5 sur 5
5 %
46.00 € / mois
1900
Nord
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien DELEURME
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