Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
UN APPARTEMENT T1 D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT
Imaginez votre quotidien dans ce T1 lumineux et moderne !
Découvrez cet appartement T1 de 33,12 m², niché au 3ème étage d'un immeuble neuf construit en 2025. Avec son ascenseur, son balcon de 6 m² et son exposition nord-est, cet espace allie fonctionnalité et charme. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est une pépite à ne pas manquer !
UN ESPACE DE VIE CONÇU POUR VOTRE BIEN-ÊTRE
Entrez dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec une surface habitable de 33,12 m², cet espace généreux vous offre une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. L'état intérieur impeccable et les parties communes d'une propreté irréprochable vous garantissent un cadre de vie sain et agréable.
Exposition nord-est pour une lumière douce et apaisante toute la journée Un balcon de 6 m² pour profiter des petits déjeuners au soleil ou des soirées étoilées Accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, pour un confort optimal Un système de chauffage efficace et économique pour des hivers douillets Construite en 2025, cette résidence allie design contemporain et matériaux de qualité Accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite pour une totale autonomie
UNE VIE QUOTIDIENNE SIMPLIFIÉE
Imaginez-vous chaque matin en train de savourer votre café sur votre balcon, bercé par la lumière du jour. Votre appartement T1 est conçu pour allier praticité et élégance. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est idéale pour aménager votre espace de vie selon vos envies. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, offrent un confort optimal au quotidien.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un investisseur avisé ou une personne en quête d'un logement adapté à vos besoins, cet appartement est fait pour vous. Son état neuf et son aménagement soigné en font un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
UNE RÉSIDENCE AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE
Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez à pied, à vélo ou en transports, tout est accessible en un temps record.
Les soirées d'été se prolongent sur votre balcon, où vous pourrez recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. Cet espace extérieur est un véritable atout pour cet appartement, vous offrant une extension de votre salon en plein air.
POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ?
Un investissement sûr : Neuf, conforme aux normes PMR et en excellent état, cet appartement est un placement judicieux. Un cadre de vie agréable : Lumière naturelle, balcon spacieux et parties communes impeccables. Une localisation idéale : Proche des commodités et des transports pour un quotidien simplifié. Un espace optimisé : 33,12 m² parfaitement aménagés pour un confort optimal. Une accessibilité totale : Ascenseur, conformité PMR et chauffage collectif pour un confort sans compromis.
PRÊT À FRANCHIR LE PAS ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un logement neuf, lum...
33.12 m²
6 m²
1
1
1
3
435 %
80.00 € / mois
2025
Est
Nord
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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