APPARTEMENT STUDIO CABINE RDJ 30M2 SAINT CYPRIEN PLAGE
Saint-Cyprien 66750
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A VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE DE 30M2 MEUBLE - RDJ AVEC TERRASSE - VUE GOLF - EXPOSITION SUD - PARKING EXTERIEUR PRIVE - RAVALEMENT FAIT - PROCHE PLAGE - PISCINE - RESIDENCE CALME ET SECURISEE, TRES RECHERCHEE ET ARBOREE
Cet appartement se compose de :
- un hall d'entrée - coin cabine avec un grand placard et 2 lits superposés,
- une salle de bain avec une vasque et une baignoire,
- un toilette indépendant,
- un espace kitchenette équipée ouverte sur un espace repas,
- un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible.
Vous apprécierez sa terrasse loggia de près de 10 m2 avec son exposition plein sud, sans aucun vis à vis, face à la verdure du golf, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée.
La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée.
Une place de stationnement dédiée sur un parking privé et sécurisé.
Ascenseur et vidéosurveillance.
Attention, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement !
Après un joli relooking, cet appartement deviendra un véritable petit bijou à petit prix !
Rare sur le marché, cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable !
Je reste à votre disposition pour toutes informations
Cette annonce référence 292255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.
Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 228
Charges prévisionnelles annuelles : 1 554,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
3 345 €
1
1
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1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEHUCHER AMÉLIE
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