<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T1 de 41 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sénior sécurisée avec ascenseur à Nice, orienté Est. Le bien bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus "Monastère" ( les arènes de Cimiez ), facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités.</p>
<p>L'intérieur se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie de 20 m² faisant office de salon et chambre, équipée d'un lit rabattable. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, mesure 5 m². Les toilettes sont séparées avec lave-mains, et la salle de bains offre une surface de 4 m².</p>
<p>À l'extérieur, une terrasse de 15 m² complète ce bien, équipée d'un éclairage et d'un store.</p>
<p>Syndic : Professionnel</p>
<p>Charges trimestrielles : 2400 € (comprenant tous les avantages d'une résidence de ce type : salon, bibliothéque, salle de cinéma, billiard, restaurant...)</p>
<p>Restauration sur place à des prix très avantageux !</p>
<p>DPE / GES : E et D avec C en future note suite aux travaux qui vont être effectués.</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.</p>
41 m²
4 268 €
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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