Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 81 euros.
Appartement T1/2 Lumineux et Confortable
Situé au coeur du centre-ville de Lille, cet appartement T1/2 de 27,30 m², au 3? étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.
Libre de toute occupation, il est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Sa luminosité (exposition sud-ouest) et sa hauteur sous plafond de 2,85 m procurent une véritable sensation d'espace et de confort.
L'intérieur est en bon état général :
Une pièce principale lumineuse
Une cuisine partiellement équipée
Une salle d'eau avec WC
Un agencement fonctionnel
L'emplacement est un véritable atout : Vous êtes en hyper centre, à 5 minutes à pied des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts. Plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité immédiate, rendant ce logement particulièrement adapté à un public étudiant.
Honoraires de 405 TTC à la charge du locataire comprenant 81 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 618 /mois. Loyer de base 530 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 et 862.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 618 815 RCP 149898791
27.5 m²
1
1
1
1
1
3 sur 5
405 %
50.00 € / mois
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Lenglet
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