? Exclusivité Pietrapolis Une opportunité rare sur le marché !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien représente une belle opportunité d'accéder à la propriété.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété située à Saint-Jean-de-Gonville, ce T1 de 33,56 m² offre un agencement fonctionnel :
Une entrée distribuant une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m² faisant office de salon et chambre, avec placard de rangement intégré.
Un espace cuisine de 4 m², partiellement équipé,
Une salle d'eau avec toilette
Une place de stationnement privative vient compléter le bien.
? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture du bâtiment a été totalement rénovée et isolée en 2023.
Avec ses faibles charges de copropriété et un diagnostic énergétique favorable, ce bien s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif rentable.
? N'attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 762.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
