Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
Appartement T1 Meublé avec Cour Privative À louer, charmant appartement T1 entièrement meublé, situé dans un environnement calme et ensoleillé. Il offre une surface de 44,94 m² ainsi qu'un jardin privatif de 36 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les ouvertures donnent sur le jardin et la terrasse, apportant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce logement dispose de beaucoup de charme. Le chauffage est individuel. Le bien est proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces, restaurants, parc, services médicaux, le tout accessible à pied. Connexion internet haut débit disponible. Un appartement agréable à vivre, bien situé et rare avec jardin. À visiter sans tarder.
Honoraires de 585 TTC à la charge du locataire comprenant 135 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1089 /mois. Loyer de base 780 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3353.00 et 4537.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.14 m²
27 m²
1
1
1 (séparé)
585 %
28/01/2026
20.00 € / mois
Oui
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas FONTALIRANT
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