Appartement T1 à vendre Vue mer Centre-ville Les Sable
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale, découvrez ce studio T1 à vendre aux Sables-d'Olonne, en plein centre-ville, dans un environnement tout à pied : plage, Remblai, commerces, gare SNCF, port, parking, ascenseur. Situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement 1 pièce de 30,21 m2 loi Carrez bénéficie d'une double vue exceptionnelle : vue mer et vue portuaire (chenal), un bien rare sur le secteur. Ce studio lumineux entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offre : Grande pièce de vie de 28,26 m2 comprenant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée récente, espace couchage intégré, placard ; Deux grandes baies vitrées aluminium double vitrage ; Balcon/loggia couverte de 4,10 m2 exposée SUD, avec local de rangement, vue mer côté Remblai et centre historique ; Seconde baie exposée SUD-OUEST, vue port, quai et entrée du chenal ; Salle d'eau fonctionnelle de 1,95 m2 avec douche, meuble vasque, rangements, sèche-serviettes électrique, emplacement lave-linge ; WC intégré OPTION d'acquisition d'une place de stationnement privative type garage - Prix : 25 000 EUR - Atout majeur et extrêmement recherché aux Sables-d'Olonne Équipements & confort : Ascenseur + élévateur PMR en rez-de-chaussée ; Interphone / visiophone récent ; Menuiseries aluminium double vitrage ; Volets roulants électriques ; Chauffage individuel électrique ; Résidence entretenue et sécurisée Bien rare sur le marché à visiter sans tarder . STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement
30 m²
5 663 €
1
2.97 %
1967
Oui
Oui
Oui (197 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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